EXPLOITATION LOCATIVE
En quoi consiste l'activité
Et si on vous offrait une solution toute simple ? Nous devenons vos locataires, en vous garantissant un loyer qui arrive chaque mois sans inconvénient ni surprise désagréable. Fini les tracas de gestion, les délais de paiement ou les logements inoccupés.
Votre propriété est entre de bonnes mains : nous la gérons soigneusement, l’assurons et la proposons à des voyageurs d’affaires soigneusement sélectionnés. En fin de compte, votre résidence est constamment habitée, vous bénéficiez de revenus constants et votre patrimoine est sauvegardé.
Notre équipe gère tout en détail et avec précision, afin que vous puissiez bénéficier des atouts de la location… sans les désagréments habituels.
Nos avantages
Sérénité
Nous gérons l'intégralité de votre bien sans frais cachés !
Rentabilité
Le paiement mensuel de votre loyer est notre engagement N°1.
Flexibilité
Vous pouvez récupérer votre bien quand vous le souhaitez.
Assurance
Votre bien immobilier est protégé avec notre assurance contre les dégradations.
Sécurité
Notre bail professionnel vous assure un loyer mensuel fixe et une rupture à tout moment.
Entretien
Des professionnels seront présents afin d'entretenir quotidiennement votre bien.
Notre processus
Notre échange vise à nous présenter, à définir vos besoins et à répondre à vos interrogations.
Après nos premiers échanges, nous organisons une visite de votre bien et échangeons des éventuelles options d’amélioration que nous pouvons proposer pour votre logement afin d’augmenter sa valeur perçue.
Si votre bien correspond à nos critères, nous concluons le contrat de location incluant le montant du loyer que vous souhaitez, ainsi que les conditions associées.
Bénéficiez en toute sérénité de vos revenus locatifs et sans aucuns frais cachés. Nous visons à devenir un réel partenaire de confiance et à prendre soin de votre bien au quotidien.
Notre clientèle
Nous recevons essentiellement des cadres des travailleurs sous contrat et des entrepreneurs en voyage d’affaires, qui cherchent un hébergement plaisant pour de brefs séjours allant de plusieurs jours à quelques semaines.
Nous accueillons aussi des employés déjà établis dans la région qui nécessitent une solution temporaire, par exemple durant leur période d’essai, ou des individus en reconversion professionnelle en attendant leur futur logement suite à l’acquisition de leur résidence principale.
Finalement, nous offrons nos appartements à des voyageurs soigneusement sélectionnés, souhaitant résider dans des propriétés idéalement localisées près des commodités, des transports et des voies principales de circulation.
FAQ
N’hésitez pas à nous joindre, et si besoin, nous pourrons organiser une rencontre. C’est la méthode la plus efficace pour évaluer si votre bien respecte nos critères d’éligibilité ! Vous trouverez nos coordonnées en bas de cette page. À bientôt !
Non ! Avec nous, il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions. La gestion locative est entièrement à notre charge ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre paiement dans les délais prévus !
Des employés d’entretien sont régulièrement appelés pour effectuer des visites de contrôle, s’assurer que tout est en ordre et garantir que le logement est dans un état impeccable. Cela vous assure de disposer d’un bien en excellent état, avec des revenus constants à court et à long terme.
Le bail est résiliable à tout moment. Il est rédigé par un avocat spécialisé en immobilier. Nous vous rendons votre bien après un préavis convenu dans le contrat.
Nous couvrons tous les dommages causés par nos sous-locataires, sans aucun frais pour vous. Nous veillons à ce que cela reste des cas isolés. Nous rappelons aux locataires les règles basiques (pas de fêtes, interdiction de fumer…). Après chaque séjour, notre équipe nettoie et entretien le bien.
Nous verserons votre loyer par virement bancaire sécurisé, à la date convenue dans le bail.
On réclame systématiquement une caution aux voyageurs afin de couvrir d’éventuels dégâts.
Certaines plateformes ont mis en place une assurance spécifique dans le cadre de chaque location afin de couvrir les gros dégâts pouvant survenir dans le bien, à hauteur de 800.000 euros.
Pas du tout ! Notre bail ne remet pas en cause votre statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) tel que défini à l’article 155 du Code général des impôts. Vous continuerez à bénéficier de tous les avantages fiscaux liés à ce statut.
Fini les trêves hivernales ! Voici un bail bien plus flexible qui offre plus de sécurité aux propriétaires.